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Cód. 309594

Casa sobrado para comprar, 741m²

Rua Geraldo Correia, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 2.770.000
IPTUR$ 499

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741m²

Sem vaga

Sobre o imóvel

Complexo Residencial com 11 casas - Terreno 247m2 ( 9,50m x 26 m ) , área construída 741m2. Todas as casas estão com piso frio, cozinhas e banheiros com azulejo até o teto. Água e luz individualizadas. Características das 11 casas: INDIVIDUAIS - 2 Casas de 3 dormitórios (1 suíte) - 2 Casas de 2 dormitórios (com garagem) CONDOMÍNIO - 6 Casas de 1 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço - 1 Casa de 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço - Rendimento mensal estimado de R$ 14.000,00 - Próximo igreja da Santa Isabel.

Excelente localização, próximo igreja da Santa Isabel.

Comodidades

  • Fundos - 9.5 metros
  • 741m² Área Construida
  • 247m² Área Terreno
  • Frente - 9.5 metros
  • Lateral Direita - 26 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Extra Mercado (658m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1143m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (724m)
    Croma Burguers | Carrão (896m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1805m)
    Dead burger (1914m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (947m)
    Casa Nápoles (1396m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (402m)
    EE Professor José Marques da Cruz (501m)
    Colégio MaryWard (1821m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1888m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (992m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 138.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome