Cód. 309521
Apartamento para comprar com 3 quartos, 209m²
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209m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Duplex exclusivo, uma joia rara na Vila Madalena! Imagine viver em um endereço tranquilo, cercado de verde e a poucos minutos dos melhores colégios e parques da região. Este duplex exclusivo, com apenas 4 unidades, é daqueles achados que encantam pelo equilíbrio entre privacidade, conforto e localização privilegiada. Localizado próximo aos colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Rainha da Paz, Beacon, Santa Clara e Oswald de Andrade, e a poucos minutos da Praça das Corujas e do Parque Villa-Lobos, ele oferece o melhor da vida na Zona Oeste. Ao entrar, o clima é de casa. O hall de entrada dá acesso a uma charmosa biblioteca com chapeleira — que também pode se transformar em uma adega para os amantes de vinhos. A área social conta com uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar integrada, banhadas por luz natural e ventilação cruzada. A cozinha, com marcenaria sob medida, é perfeita para quem valoriza funcionalidade e design. No piso superior, uma sala íntima versátil pode ser usada como home office ou convertida em mais um dormitório. São 3 suítes, sendo a principal um verdadeiro refúgio, com varanda e uma vista aberta para o céu. Com 3 vagas de garagem e depósito privativo, este duplex é a combinação ideal entre sofisticação discreta e qualidade de vida — um refúgio urbano raro, pronto para ser descoberto.
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond.Ed. Hammond
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Sumarezinho.
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Saúde
Restaurantes
Supermercados
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Vila Madalena - 637m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome