Cód. 309515
Apartamento para comprar com 3 quartos, 172m²
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172m²
3 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Localizado em um dos pontos mais nobres do Jardim América, este apartamento traduz sofisticação, conforto e um estilo de vida único, em uma localização perfeita, cercada pelas melhores lojas, restaurantes e serviços do bairro. Com janelas generosas, o imóvel é permeado por luz natural, iluminando os amplos ambientes que são valorizados pelo piso de madeira, ar-condicionado e um projeto que privilegia fluidez e bem-estar. O espaçoso living conta com lavabo e se integra de forma harmoniosa à cozinha, criando um espaço contemporâneo e ideal para receber com conforto e elegância. São três dormitórios, sendo que um deles encontra-se atualmente integrado à área social como sala de TV, o que amplia ainda mais o living. Caso o novo morador deseje restabelecer a configuração original, é muito simples. A área de serviço é ampla, funcional e bem ventilada, atendendo com excelência às demandas do dia a dia. O edifício oferece portaria 24 horas, playground em área gramada, mini quadra e vaga para automóvel de grande porte. Um imóvel extremamente agradável, com distribuição impecável e atmosfera acolhedora, ideal para quem busca viver com charme, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais icônicos de São Paulo.
Excelente localização próximos de uma das Ruas mais badaladas de São Paulo, Rua Oscar Freire e Rua Estados Unidos, ao lado Av. Rebouças, fácil acesso para as principais avenidas.
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Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cerqueira César.
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Shoppings
Restaurantes
Padarias
Saúde
Cultural
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Clínicas - 957m
Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 213m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 155.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome