Cód. 309488
Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 241m²
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241m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
3 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado reformado com ambientes iluminados naturalmente, possuem excelente circulação e contam com um padrão de acabamento que eleva a experiência de morar bem. No piso principal, a sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente social moderno, perfeito para quem gosta de receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos com a família. O espaço ainda conta com um lavabo, garantindo praticidade no dia a dia. Os pisos de madeira nos dormitórios e salas trazem aconchego e elegância, enquanto os móveis planejados de alta qualidade valorizam o design e otimizam o uso de cada ambiente. A área íntima oferece 3 suítes amplas, todas climatizadas com ar-condicionado. Uma delas conta com uma charmosa sacada. Na parte externa, o sobrado entrega aquilo que toda família procura: um verdadeiro refúgio dentro de casa. A área de lazer é composta por uma piscina, e um espaço gourmet amplo e completo com churrasqueira e forno a lenha.
Fácil acesso as principais vias. Próximo a Rua das Rosas e Rua Luís Góis.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Clementino.
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Shoppings
Saúde
Restaurantes
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 996m, Hospital São Paulo - 757m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome