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Cód. 309418

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Poloni, Vila Santa Virginia, São Paulo SP
ValorR$ 529.000
IPTUR$ 35

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

É Sobrado mas tambem é uma casa térrea. Importante! Todos os dormitorios entre outros estão no piso Terreo, somente terraço gourmet, no piso superior. Comodos amplos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total e 1 vaga. Churrasqueira, forno a lenha, armário área de serviço, Armários de cozinha embutido Estante sala em gesso. Câmeras de segurança (Intelbras) e Cerca elétrica. Agende sua visita pela referencia 309418

a 650mt do metro Sao Lucas. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de São Lucas, tais como Praça Emma Nothmann, Escola Estadual Beatriz R. Bassi Astorino, Praça Dona Leonor Louzanda, Estação São Lucas, Estação Camilo Haddad e Escola Municipal Prudente de Morais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 28.5 metros
  • 220m² Área Construida
  • 143m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santa Virginia.

    Educação

    E.E. José Chediak (979m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1234m)
    Rede Decisão - Unidade Fátima (1617m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1717m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (557m)
    Higa's Supermercados (1374m)
    Supermercados Nagumo (1556m)
    Chama Supermercados - Vila Rica (1973m)

    Saúde

    Clínica Dom Bosco (1018m)
    Amor Saúde Sapopemba (1684m)

    Restaurantes

    Restaurante e Espetaria AlMirante Sapopemba (1610m)
    McDonald's (1744m)
    Charada Burguer (1795m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (476m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (1845m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | São Lucas - 619m, Camilo Haddad - 717m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome