Cód. 309409
Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 313m²
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313.25m²
4 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
8 vagas
Sobre o imóvel
Sobrado espaçoso, elegante e perfeito para viver grandes momentos em família! Este excelente sobrado de construção sólida, com 313,25m² de área construída em um terreno de 187,50m², é ideal para famílias que buscam conforto, espaço e qualidade de vida em cada detalhe. Com ótima distribuição interna, o imóvel oferece ambientes ensolarados, arejados e muito acolhedores, proporcionando bem-estar no dia a dia. Amplo living de estar e jantar, com janelão e piso em porcelanato, perfeito para reunir a família e receber amigos. Cozinha espaçosa com sala de almoço, armários planejados, piso em porcelanato e janelão, trazendo luz natural e funcionalidade. 4 dormitórios, sendo 3 suítes com armários planejados e piso em madeira, garantindo conforto e privacidade. Suíte master especial, com sacada, closet e hidromassagem, um verdadeiro refúgio para relaxar. Banheiros com box de vidro e excelente acabamento. Lavabo para maior praticidade. Área de serviço funcional, integrada a um quintal agradável. Espaço ideal para lazer e confraternizações: Churrasqueira com cozinha de apoio. 2 banheiros auxiliares, trazendo conforto para receber convidados. Quintal que convida a bons momentos ao ar livre. Diferencial exclusivo: Amplo salão com capacidade para até 8 vagas, com portão automático, oferecendo segurança e comodidade Um sobrado completo, pensado para quem valoriza espaço, conforto, lazer e convivência familiar. Agende agora sua visita e venha se encantar com seu novo lar!
Ótima localização rua calma e residencial com fácil acesso às principais ruas da região, como Rua Toriba, Rua Amapá Grande e Rua Miguel Mota, além das avenidas Sapopemba, Salim Farah Maluf e Abel Ferreira, a localização garante deslocamentos rápidos e convenientes para diferentes pontos da cidade.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Canero.
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Shoppings
Educação
Restaurantes
Saúde
Supermercados
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome