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Cód. 309395

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 265m²

Rua Narciso Bortolo, Bortolândia, São Paulo SP
ValorR$ 875.000
IPTUR$ 147

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265m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 265 m², conta com 3 suítes, sendo uma master, 2 vagas de garagem e ampla área construída com armários em todos os ambientes, além de varandas e espaço para convivência.

Os espaços generosos e bem planejados oferecem conforto e privacidade para a família, com ambientes versáteis que podem ser adaptados para escritório ou lazer, proporcionando qualidade de vida e praticidade.

Localizada no bairro Bortolândia, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel fica em rua tranquila, com fácil acesso a equipamentos locais e comércio, garantindo a conveniência do dia a dia em uma área residencial acolhedora e segura.

O bairro Bortolândia é estritamente residencial, bem estruturado e oferece tranquilidade aliada à proximidade de serviços essenciais, ideal para quem valoriza qualidade e sossego.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • Fundos - 5.17 metros
  • 265m² Área Construida
  • 145m² Área Terreno
  • Frente - 5.17 metros
  • Lateral Direita - 28 metros
  • Lateral Esquerda - 28 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bortolândia.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (540m)
    Supermercado Pão de Mel (1183m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1517m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1715m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1568m)
    UPA JAÇANÃ (1776m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1875m)

    Restaurantes

    McDonald's (1692m)
    McDonald's (1692m)
    Dona Acarajé (1719m)
    Burger King (1881m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (601m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (631m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1258m)
    EE Júlio Pestana (1771m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome