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Cód. 309215

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 254m²

Avenida Cassandoca, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 728

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254m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado confortável na Mooca com 254mts, Possui 03 dormitórios sendo 01 suíte, duas salas no piso superior podendo ser usada como sala de TV e Home office, sala 02 ambientes , cozinha estilo americana com armários, ampla e iluminada, quintal, dependência de serviço com 01 dormitório e banheiro, lavanderia no piso superior. Vale a pena conhecer este imóvel!

Excelente localização, vasto comércio na região de fácil acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 254m² Área Construida
  • 248m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 31 metros
  • Lateral Esquerda - 31 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (926m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (933m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1857m)

    Saúde

    Instituto CEMA (814m)
    Hospital CEMA (1214m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1421m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1856m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1256m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1181m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1347m)
    Legado Parrilla (1579m)
    Di Cunto Mooca (1828m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome