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Cód. 309212

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Rua Ibitirama, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
Condomínio
R$ 781
IPTUR$ 50

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68m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Prudente com 68 m², 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem. Totalmente mobiliado, oferece praticidade e conforto logo na chegada. Ambientes integrados e mobiliados garantem facilidade no dia a dia, conforto e organização, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar em um imóvel pronto para morar. Localizado no bairro Vila Prudente, na zona Leste de São Paulo. Próximo às estações de metrô Vila Prudente, Oratório e Tamanduateí, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. O bairro Vila Prudente é conhecido por sua ótima infraestrutura, com comércio diversificado, serviços essenciais e áreas verdes que contribuem para uma qualidade de vida equilibrada. O Cond Edif Monica oferece segurança e conforto, com portaria e garagem, proporcionando uma experiência completa para quem valoriza tranquilidade em meio à cidade.

Ótima região! Com farta opção de serviços (como a Padaria Cepm, Shopping Central Plaza, academia, restaurantes, colégios), farta condução ao lado do Metrô Tamanduatei, além de ter fácil acesso a importantes vias.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil
  • 68m² Área Total

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (553m)
    Mooca Plaza Shopping (1938m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (140m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (1051m)
    Hospital Monumento (1703m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (811m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1522m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (220m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 791m, Tamanduateí - 938m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 791m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome