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Cód. 309191

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 144m²

Rua Doutor Joaquim Pedro Vilaça, Parque Maria Luiza, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
IPTUR$ 83

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144m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

São 125 m² de um terreno com um total de 144 m² de construção distribuídos em 2 pisos. Térreo: Sala, Cozinha/Copa e lavabo. Área de serviço/Lavanderia coberta, edícula nos fundos com banheiro e 1 terraço. Corredor lateral e vagas de garagem cobertas para 2 carros. Piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 com suíte, terraço na frente com 1 banheiro. Móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiro. Rua tranquila e próxima da Av. Itaquera e Av. Aricanduva com várias linhas de transporte público e vasto comercio como: padaria, farmácias, Supermercados Carrefour, Oxan, Atacadão e Shopping Aricanduva.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 144m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Maria Luiza.

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1597m)
    Shopping Aricanduva (1771m)
    Auto Shopping Aricanduva (1928m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (377m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1065m)
    Assaí Atacadista (1153m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1878m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (377m)
    McDonald's (975m)
    Estação da Comida (1053m)
    Restaurante Zé Leite (1741m)

    Educação

    E.E. Dona Amélia de Araújo (1296m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1860m)
    Etec de Vila Formosa (1939m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome