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Cód. 309175

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 200m²

Rua Barão de São Félix, Parque Casa de Pedra, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 58

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200m²

4 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo e bem distribuído, com sala para dois ambientes, cozinha funcional e banheiro social. O imóvel conta com três dormitórios amplos, todos suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Nos fundos, dispõe de edícula composta por lavanderia coberta, sala e quarto suíte, ideal para hóspedes, home office ou geração de renda. Possui três vagas de garagem cobertas. Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região valorizada. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.

Excelente localização, próximo a hipermercados, transporte público, escolas, farmácias, bancos, padarias e ampla rede de comércios e serviços.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida
  • 154m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Casa de Pedra.

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (155m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1309m)
    Supermercado Pão de Mel (1549m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1630m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1935m)

    Educação

    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (816m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (878m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (971m)
    CEU Jaçanã (1745m)

    Restaurantes

    Burger King (1475m)
    McDonald's (1476m)
    Dona Acarajé (1944m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1925m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (681m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome