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Cód. 309158

Apartamento para comprar com 1 quarto, 55m²

Rua Oscar Pereira da Silva, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 837.000
Condomínio
R$ 1.296
IPTUR$ 320

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55m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 55m² à venda no Itaim Bibi, com varanda, 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e uma vaga! O Miami Queen foi construído em 1991 pela empresa Bani. É composto por uma torre única, e fica localizado na Rua Oscar Pereira da Silva, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - SP. Fica próximo a diversos pontos de interesse do bairro, tais como: Parque Ibirapuera, MIS - Museu da Imagem e do Som, Parque do Povo e Museu da Casa Brasileira (MCB). A estação de trem mais próxima é a Cidade Jardim (Linha 9 - Esmeralda), a 2.3km de distância da propriedade. Além disso, o edifício possui fácil acesso a algumas das principais vias da região, como: Avenidas Santo Amaro, Presidente Juscelino Kubitschek e Brigadeiro Luís Antônio.

Localizado em rua tranquila, sem saída. Próximo ao Pq Ibirapuera, Kinoplex, Teatro Juca Chaves, FESP, Av Nove de Julho, Av São Gabriel, Av Brasil, Rua Jesuína Arruda, Rua Pedroso Alvarenga. Bairro com infraestrutura completa em entretenimento, comércios e serviços diversos.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil
  • 55m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o EDIF MIAMI QUEEN

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Academia
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1699m)
    Shopping Iguatemi (1852m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (850m)
    Hospital São Luiz Itaim (903m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (551m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (881m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1135m)
    A Figueira Rubaiyat (1948m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1391m)
    Insper (1843m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1198m)

    Supermercados

    Carrefour (1712m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.850,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome