Cód. 309139
Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 221m²
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221m²
4 quartos
(2 suítes)
3 banheiros
4 vagas
24º a 27º andar
Sobre o imóvel
Localização privilegiada em rua tranquila.Excelente cobertura penthouse com 221 m², ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.Planta moderna com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla com excelente integração dos ambientes e varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Todos os dormitórios possuem varanda, garantindo ótima ventilação cruzada e abundante iluminação natural em todo o apartamento.São 4 vagas fixas de garagem, oferecendo praticidade e segurança para toda a família.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer com piscina salão de festas, churrasqueira, academia, biblioteca, playground, quadra poliesportiva coberta, espaço pet e horta. Prédio com gerador, portaria 24 horas e segurança na entrada proporcionando tranquilidade e bem-estar.
Bairro com infraestrutura completa entorno. Próximo a Av Ramalho Ortigão, Av Susana, Av Itaboraí, Av Dr. Ricardo Jafet, Av Do Cursino e Rua Vergueiro. Fácil acesso para a estações do metrô Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, Av Nazaré, Rua Domingos de Morais e Av Presidente Tancredo Neves
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Criare Home
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Gumercindo.
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Shoppings
Educação
Supermercados
Restaurantes
Saúde
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome