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Cód. 309101

Apartamento para comprar com 3 quartos, 175m²

Avenida Rebouças, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 8.450.000
Condomínio
R$ 4.362
IPTUR$ 1.457

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175m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento pronto para morar, com projeto cheio de luz natural e uma vista inspiradora, nos Jardins Luz que transforma a rotina Com janelas amplas e posição elevada, o apartamento é atravessado pela luz do dia, do início ao fim. Essa presença silenciosa da claridade traz bem-estar imediato, realça os acabamentos e convida a viver os espaços com mais calma, mais tempo, mais atenção ao agora. Detalhes que criam atmosfera A planta é fluida, os ambientes são bem resolvidos e a marcenaria reforça a sensação de acolhimento. A adega climatizada, integrada com discrição, é quase um gesto para os que gostam de receber, para os que brindam as pausas e para os que cultivam rituais simples como abrir um bom vinho em boa companhia. Endereço com personalidade O prédio vai além da estrutura: tem obras de arte, lazer completo e uma segurança que passa tranquilidade. Fica nos Jardins, mas com uma atmosfera própria, quase reservada. Um lugar para quem procura mais do que localização, procura pertencimento.

Região excelente, com diversos restaurantes, cafés e lojas. Facilidade de acesso as principais vias dos Jardins e da estação Oscar freire do Metrô.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 175m² Área Útil
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1481m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1384m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (466m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (645m)
    Hospital Nove de Julho (1785m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1919m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1288m)
    Shopping Center 3 (1367m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1349m)
    Museu do Futebol (1680m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (773m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 805m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 70m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 422.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome