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Cód. 309069

Casa assobradada para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Doutor Joaquim Pedro Vilaça, Parque Maria Luiza, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 163

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140m²

3 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

São 140 m² de área construída, distribuídos em 2 pisos. Térreo: Sala, cozinha, 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço espaçosa e coberta com varais e quintal nos fundos. Na parte frontal, garagem fechada com vagas para 2 carros. Piso superior: 2 dormitórios, 1 banheiro e varanda envidraçada. Ressaltando que será necessário uma reforma antes da ocupação. O imóvel fica em Rua tranquila e bem próxima da Av. Itaquera e Av. Aricanduva, contando com vasto comercio como: padaria, farmácias, Supermercados Oxan, Carrefour, Atacadão, Shopping Aricanduva, Escolas municipal e estadual e várias linhas de transporte urbano. Agende agora mesmo uma visita.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos
  • 140m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Maria Luiza.

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1616m)
    Shopping Aricanduva (1795m)
    Auto Shopping Aricanduva (1949m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (405m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1094m)
    Assaí Atacadista (1127m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1847m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (405m)
    McDonald's (999m)
    Estação da Comida (1077m)
    Restaurante Zé Leite (1734m)

    Educação

    E.E. Dona Amélia de Araújo (1294m)
    ESCOLA ESTADUAL PROFESSOR MOACYR CAMPOS (MOCAM) (1889m)
    Etec de Vila Formosa (1964m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome