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Cód. 309032

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 319m²

Rua Saruma, Vila Zelina, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 659

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319m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

SOBRADO À VENDA NA VILA ZELINA – 4 SUÍTES | 4 VAGAS | ESPAÇO GOURMET Excelente sobrado localizado na Vila Zelina, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima distribuição dos ambientes. Características do imóvel: 04 dormitórios todos suítes, sendo 01 suíte no térreo. 02 suítes com closet e sacada. Sala ampla TV e sala de Jantar. Cozinha com armários planejados. Despensa. Espaço gourmet com churrasqueira. Dormitório de serviço com banheiro. Quintal. 04 vagas de garagem. Imóvel bem iluminado, com excelente padrão de acabamento. Agende sua visita!!!

Localizado em bairro tranquilo e valorizado, próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem - 2
  • 319m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Zelina.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1677m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (806m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1851m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1087m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1585m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1907m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1148m)

    Supermercados

    Sam's Club São Caetano do Sul (1409m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome