Cód. 309020
Apartamento para comprar com 3 quartos, 85m²
Agende uma visita
Escolha a melhor data para visitar o imóvelFicou com alguma dúvida? Entre em
85m²
3 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Até 3º andar
Sobre o imóvel
A sala para dois ambientes integrada ao lavabo é um diferencial importante, pois permite receber visitas sem comprometer a privacidade dos banheiros sociais e dos dormitórios. Capacidade: Com 03 dormitórios, o imóvel se destaca na região do Cambuci, onde apartamentos com essa metragem muitas vezes possuem apenas dois quartos. Setorização: A separação clara entre a cozinha/área de serviço e a área íntima (banho social e quartos) garante melhor circulação e isolamento acústico. É um condomínio bem estabelecido. Apartamentos com lavabo e 3 dormitórios nesta metragem oferecem um excelente custo-benefício comparado à vizinha Aclimação ou Vila Mariana, onde os preços chegam a ser 40% superiores. Localização: Estar na Lacerda Franco facilita o acesso ao Largo do Cambuci e ao transporte público, o que sustenta a valorização do imóvel. O condomínio está estrategicamente posicionado: Proximidade: Fica perto da divisa entre o Cambuci e a Vila Mariana/Aclimação. Comodidades: A região é rica em comércios locais, padarias e tem fácil acesso ao Parque da Aclimação e à Rodovia Anchieta.
Próximo ao Parque Aclimação, fácil acesso a Paulista, próximo metrô Vila Mariana e Klabin
Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar
Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
Já imaginou como o seu novo imóvel pode ficar?
Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Cond Edif Nazur
Condomínio
Conheça o Cond Edif Nazur
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cambuci.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Cambuci.
Shoppings
Cultural
Saúde
Educação
Supermercados
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome