Cód. 309020
Apartamento para comprar com 3 quartos, 85m²
Cód. 309020
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85m²
3 quartos
1 banheiro
Sem vaga
Até 3º andar
Sobre o imóvel
A sala para dois ambientes integrada ao lavabo é um diferencial importante, pois permite receber visitas sem comprometer a privacidade dos banheiros sociais e dos dormitórios. Capacidade: Com 03 dormitórios, o imóvel se destaca na região do Cambuci, onde apartamentos com essa metragem muitas vezes possuem apenas dois quartos. Setorização: A separação clara entre a cozinha/área de serviço e a área íntima (banho social e quartos) garante melhor circulação e isolamento acústico. É um condomínio bem estabelecido. Apartamentos com lavabo e 3 dormitórios nesta metragem oferecem um excelente custo-benefício comparado à vizinha Aclimação ou Vila Mariana, onde os preços chegam a ser 40% superiores. Localização: Estar na Lacerda Franco facilita o acesso ao Largo do Cambuci e ao transporte público, o que sustenta a valorização do imóvel. O condomínio está estrategicamente posicionado: Proximidade: Fica perto da divisa entre o Cambuci e a Vila Mariana/Aclimação. Comodidades: A região é rica em comércios locais, padarias e tem fácil acesso ao Parque da Aclimação e à Rodovia Anchieta.
Próximo ao Parque Aclimação, fácil acesso a Paulista, próximo metrô Vila Mariana e Klabin
Ambientes
Comodidades

Shoppings
Cultural
Saúde
Educação
Supermercados
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome
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