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Cód. 308974

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Rogério Giorgi, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 1.170.000
IPTUR$ 240

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140m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, com 2 suítes 2 vagas, closet, um dormitório reversível, WC, escritório, quintal, muito bem decorado com fino acabamento e planejados de muito bom gosto, ótima localização, proximidades com comercio geral e farta condução e futura estação do metrô da vila santa Isabel

vila carrão

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Escritório
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 6 metros
  • 140m² Área Construida
  • 120m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (248m)
    Coco Bambu (1560m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1641m)
    Santo Mar Restaurante (1896m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (259m)
    Mambo (1694m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (682m)
    Casa Nápoles (1634m)

    Educação

    Colégio MaryWard (1035m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1216m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1331m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1753m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1900m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome