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Cód. 308942

Apartamento para comprar com 2 quartos, 54m²

Estrada das Lágrimas, São João Clímaco, São Paulo SP
ValorR$ 400.000
Condomínio
R$ 650
IPTUIsento

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54m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento localizado no Cond. Edifício Parque Imperial, Jardim Patente, ao lado do PARK SHOPPING SÃO CAETANO DO SUL, Ideal para famílias ou profissionais que buscam um espaço confortável e prático, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído. Possuí áreas bem iluminadas e um layout funcional, o apartamento é perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A localização em São João Clímaco garante fácil acesso a comércio, escolas, parques e transporte público, proporcionando conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita com a Lello Imóveis.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 54m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edifício Parque Imperial

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Infantil
    Churrasqueira - 12
    Academia - 2
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão - 2
    Piscina - 2
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de São João Clímaco.

    Shoppings

    Park Shopping São Caetano (745m)
    Shopping Heliópolis (1466m)

    Educação

    CEU Meninos (1038m)
    Fatec São Caetano do Sul Antonio Russo (1045m)
    Escola Técnica Estadual Jorge Street (1077m)
    UNIP - Anchieta (1371m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1408m)
    Supermercados Joanin (1869m)
    Assaí Atacadista (1919m)
    Sacolão Saúde | Vila das Mercês (1943m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade São Luiz São Caetano (668m)

    Restaurantes

    Restaurante Outback Steakhouse (686m)
    Restaurante 7 Mares (1937m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 20.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome