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Cód. 308905

Apartamento para comprar com 2 quartos, 39m²

Rua Júlia Lopes de Almeida, Vila Paulicéia, São Paulo SP
ValorR$ 375.000
Condomínio
R$ 450
IPTUR$ 200

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39m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão de 39 m² com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Localizado no décimo andar, o imóvel é iluminado e sem mobília, ideal para quem busca espaço funcional e confortável no bairro Vila Paulicéia. Este imóvel oferece praticidade e conforto para o dia a dia, com ambientes distribuídos de forma eficiente que ajudam a organizar a rotina e criar um lar acolhedor para diferentes estilos de vida. O apartamento está situado no bairro Vila Paulicéia, na zona Norte de São Paulo. Próximo às estações de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Parada Inglesa, Santana e Tucuruvi, o imóvel permite fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões, além de valorização pela proximidade de pontos centrais. Vila Paulicéia é um bairro que une tranquilidade e boa infraestrutura urbana, destacando-se por oferecer comércio diversificado, serviços essenciais e ambiente residencial agradável, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. O Cond. Edif. Max Pauliceia oferece diferenciais como churrasqueira, academia e espaço gourmet, proporcionando uma experiência completa de lazer e conforto aos moradores.

Excelente localização, próxima ao metrô, com fácil acesso a comércios, padarias, escolas e transporte público. Região tranquila e bem servida, garantindo praticidade no dia a dia e qualidade de vida para quem deseja morar bem.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • Comodidades

  • 39m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Max Pauliceia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Espaço Gourmet

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paulicéia.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (619m)
    Shopping TriMais Places (1126m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1431m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1489m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1324m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1335m)
    Hospital HSANP (1454m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1707m)

    Restaurantes

    McDonald's (1536m)
    Lassù (1629m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1732m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1551m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1573m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1970m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 558m, Parada Inglesa - 436m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome