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Cód. 308879

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Paramu, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 540.000
IPTUR$ 108

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140m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa em Condomínio – 140m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas Livres Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade! Linda casa em condomínio fechado com 140m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional: Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Lavabo Cozinha com planejados, moderna e bem aproveitada Quintal privativo Área de serviço 3 dormitórios, sendo 1 suíte Ar-condicionado instalado 3 vagas de garagem livres O imóvel oferece ótima iluminação natural, ambientes bem ventilados e excelente padrão de acabamento. Ideal para famílias que desejam morar com conforto e segurança, em um condomínio tranquilo e bem localizado. Perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 140m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1838m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (700m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1290m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1678m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1893m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1701m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1406m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome