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Cód. 308779

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 134m²

Rua Igarité, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 690.000
IPTUR$ 30

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134m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Amplo sobrado todo planejado com armários, quintal com churrasqueira, fino acabamento, com 03 suítes, sala espaçosa com lavabo, cozinha equipada com copa e coifa, quintal lateral e garagem coberta com capacidade para 02 carros. Situado em uma região privilegiada, próximo à estação de metro e shopping Tucuruvi, comércios, restaurantes, farmácias, praças, escolas, lotéricas, academias, delegacia, hospitais, Bergamini, ASSAI atacadista e Sonda.

próximo à estação de metro e shopping Tucuruvi, comércios, restaurantes, farmácias, praças, escolas, lotéricas, academias, delegacia, hospitais, Bergamini, ASSAI atacadista e Sonda.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 134m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (432m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (612m)
    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (781m)

    Supermercados

    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1049m)
    Sonda Supermercados - Vila Galvão (1412m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1621m)
    Supermercados Bergamini (1626m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (708m)
    CEU Jaçanã (880m)

    Restaurantes

    McDonald's (693m)
    McDonald's (693m)
    Dona Acarajé (1069m)
    Cantina Giovanni (1992m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1973m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome