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Cód. 308776

Apartamento para comprar com 3 quartos, 159m²

Rua Isaac Krasilchik, Água Branca, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 500

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159m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Um refúgio de conforto, luz e sofisticação no Jardim das Perdizes ¿ Descubra o prazer de viver com elegância neste belíssimo apartamento à venda no Condomínio Jequitibá, no Jardim das Perdizes. Localizado em um andar confortável e silencioso, o imóvel é banhado por luz natural ao longo do dia — um verdadeiro convite à tranquilidade e ao bem-estar. Com 159m², o apartamento está totalmente mobiliado e decorado com móveis Breton, combinando design contemporâneo e conforto em cada ambiente. Os detalhes encantam: bancada em pedra ônix, churrasqueira a carvão, chopeira integrada, piso de madeira natural nas áreas íntimas e porcelanato de alto padrão nas áreas sociais. O projeto valoriza a integração dos espaços, com living amplo, varanda gourmet, 3 suítes, e um escritório com banheiro, ideal para o home office ou para quem busca versatilidade no dia a dia. Conta ainda com 2 vagas de garagem e depósito privativo — diferenciais que trazem ainda mais praticidade. O condomínio oferece lazer completo, segurança 24h e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo — próximo a parques, escolas, comércio, metrô e todas as facilidades da vida moderna. Viva com conforto, exclusividade e bom gosto. Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento único, que une sofisticação e aconchego em cada detalhe.

Novo bairro planejado de São Paulo, próximo de Perdizes/Sumaré. Comodidade de estar ao lado de shoppings como Bourbon, varejo e atacadistas. Muito verde dentro do bairro com uma infraestrutura completa de lazer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 159m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Bosque Jequitiba

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Elevador(es)
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Branca.

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (672m)
    Shopping West Plaza (1179m)
    Shopping Center Lapa (1792m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (787m)
    UNIP - Marquês (825m)
    Senac Lapa Scipião (1603m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (1586m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (1648m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1761m)
    Hospital Municipal Sorocabana (1871m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1225m)
    Giga Atacado - Limão (1290m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1437m)

    Cultural

    Museu da Imaginação (1551m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome