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Cód. 308765

Apartamento para comprar com 2 quartos, 92m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.080.000
IPTUR$ 360

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92m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Maravilhoso apartamento, com localização privilegiada, móveis planejados de qualidade, piso moderno e revestimento de primeira linha. Ar condicionado na sala e dormitórios, automação ativa com comando de voz, fechadura eletrônica, planta diferenciada, depósito grande e 2 vagas boas e soltas. Está com 2 suítes, escritório, sala ampla 2 ambientes com sacada, lavabo, cozinha e área de serviço. Lazer completo. OPORTUNIDADE!!!

Próximo a Av. Paes de Barros, rua da Mooca com amplo rede de comércio na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 3
  • 92m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Spazio Club Mooca

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    4700m² Área Terreno
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Instituto CEMA (973m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1057m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1326m)
    Hospital CEMA (1530m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (408m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (521m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (965m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1459m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1763m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1743m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (958m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 54.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome