‌

Cód. 308700

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 383m²

Rua Baceúnas, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 1.855

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

383m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado à venda | Vila Prudente Lindo sobrado, estiloso e diferenciado, com 383 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. O imóvel conta com espaçoso quintal, ar-condicionado na suíte, é repleto de armários e possui suíte master com hidromassagem, garantindo conforto e sofisticação. Destaque para a cadeira elevatória, que agrega acessibilidade e praticidade ao dia a dia. Localização privilegiada na Vila Prudente, próximo ao Metrô Vila Prudente, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Agende sua visita e conheça todos os detalhes.

Localização privilegiada, situando-se a 5 minutos de caminhada do Shopping Mooca Plaza e linha de trólebus na Av. Paes de Barros, 7 minutos da estação de trem metropolitano do Ipiranga e a 15 minutos de caminhada do complexo de terminais de ônibus e metrô na V. Prudente.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • Fundos - 37 metros
  • 383m² Área Construida
  • 266m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (398m)
    Central Plaza Shopping (1711m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1859m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (813m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1765m)
    Hospital Monumento (1775m)
    Instituto CEMA (1824m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1135m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (410m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome