‌

Cód. 308627

Apartamento para comprar com 3 quartos, 213m²

Alameda Tietê, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 3.499.900
Condomínio
R$ 3.472
IPTUR$ 984

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

213m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Exclusividade, sofisticação e localização incomparável nos Jardins Na desejada Alameda Tietê este elegante apartamento reformado oferece uma experiência residencial rara em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel apresenta uma planta equilibrada e funcional, pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Os ambientes revelam acabamentos contemporâneos e uma atmosfera sofisticada, ideal para quem aprecia morar com estilo e praticidade. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial valioso na região. Viver na Alameda Tietê, no coração dos Jardins, é estar cercado por referências clássicas da cidade. A poucos minutos encontram-se colégios de excelência, como o tradicional Dante Alighieri, além de clubes emblemáticos, como o Clube Atlético Paulistano, símbolos de um estilo de vida exclusivo e refinado. A proximidade imediata com a Avenida Paulista conecta o morador ao centro financeiro, cultural e gastronômico de São Paulo, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua arborizada e residencial. Um imóvel que traduz prestígio, localização estratégica e qualidade de vida, ideal para quem valoriza endereços icônicos, serviços premium e o privilégio de viver nos Jardins.

Localizado no Jardins, próximo aos melhores restaurantes e bares da cidade. Fácil acesso as principais vias como Rua da Consolação, Oscar Freire e Av.Rebouças.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
Logo Arquiteto de Bolso
Saiba mais

Já imaginou como o seu novo imóvel pode ficar?

Descubra decorações que combinam com seu estilo e transformam cada ambiente em um espaço acolhedor. Explore do clássico ao contemporâneo e encontre a inspiração ideal para a casa dos seus sonhos.

Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 213m² Área Útil
  • 213m² Área Total
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (851m)
    Shopping Center 3 (927m)
    Shopping Cidade São Paulo (1659m)
    Shopping Frei Caneca (1730m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1064m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (942m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (265m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (312m)
    Hospital Nove de Julho (1356m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1479m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1388m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1735m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 727m, Clínicas - 675m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 824m, Oscar Freire - 381m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 174.995,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome