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Cód. 308610

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua Agostinho Gomes, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 780

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300m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

Excelente sobrado amplo no Ipiranga, com localização privilegiada, a 300 metros do metrô Sacomã. Ótimo acabamento, com 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala de jantar, sala de estar com 2 ambientes, quintal com lavanderia, quarto e banheiro e 3 vagas. Tem 3 pavimentos, aquecedor central, portão automático. Oportunidade!!!1

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 32 metros
  • 300m² Área Construida
  • 224m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1294m)
    Museu do Ipiranga (1525m)

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1911m)

    Saúde

    Hospital Dia Flávio Giannotti (1274m)
    Hospital Ipiranga (1735m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1868m)
    AME Barradas (1932m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (646m)
    Etec Getúlio Vargas (1327m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1848m)

    Restaurantes

    Gula Bar (1185m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 568m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome