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Cód. 308576

Apartamento para comprar com 2 quartos, 95m²

Rua Professor Vahia de Abreu, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.490.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 500

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95m²

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento frontal, com sol da manhã, e 95 m², composto por 2 suítes e 2 vagas de garagem fixas. Imóvel à venda porteira fechada, com projeto recente de arquitetura, decoração e iluminação assinado pela Ortiz Arquitetura, com reconhecimento nas revistas Casa Claudia e Casa & Jardim. A suíte master conta com closet amplo, enquanto os ambientes sociais são totalmente integrados, incluindo sala, varanda gourmet e lavabo, proporcionando sofisticação, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca um imóvel exclusivo, pronto para morar, com alto padrão de acabamento.

Rua Professor Vahia de Abreu, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro, dos Eucaliptos, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Rua Alvorada.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 95m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Orbit Vila Olimpia

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1134m)
    Shopping Vila Olímpia (1483m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (180m)
    Hospital Alvorada Moema (1508m)
    Hospital São Luiz Itaim (1515m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1570m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (442m)
    Insper (617m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1036m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1402m)
    Baleia rooftop (1739m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1906m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 952m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome