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Cód. 308572

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 481m²

Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 7.850.000
Condomínio
R$ 9.646
IPTUR$ 5.883

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481m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão à venda no Edifício Mont D´Oró, Higienópolis Localizado em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo, este apartamento no Edifício Mont D´Oró reúne sofisticação, conforto e exclusividade em 481 m² muito bem distribuídos. O imóvel conta com 4 quartos, todos suítes, proporcionando total privacidade e conforto para a família. São 8 banheiros ao todo, além de amplas áreas sociais que valorizam a integração dos ambientes, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. A planta generosa permite diferentes configurações de layout, ideal para quem busca espaço e elegância. Possui ainda 6 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Características do condomínio O Edifício Mont D´Oró é sinônimo de exclusividade e segurança, oferecendo: Portaria 24 horas e controle de acesso Sistema de segurança e monitoramento Áreas comuns bem cuidadas e de alto padrão Hall social elegante Condomínio discreto, com poucas unidades, garantindo privacidade e tranquilidade Pontos de referência e localização Situado em Higienópolis, o imóvel está próximo a importantes referências da cidade, como: Shopping Pátio Higienópolis Praça Buenos Aires Praça Vilaboim Colégios tradicionais como Sion e Rio Branco Hospitais e clínicas renomadas Fácil acesso à Avenida Higienópolis, Avenida Paulista e principais vias da região Uma oportunidade única para quem busca um apartamento amplo, sofisticado e em uma localização privilegiada de São Paulo.

Ótima localização, próximo do Pq. Buenos Aires, Mackenzie e Faap, fácil acesso para Av. Angélica, Av. Higienópolis e Rua da Consolação

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 2 Lavabos
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 481m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Monte D'oro

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Pátio Higienópolis (629m)
    Shopping Frei Caneca (1075m)
    Shopping Center 3 (1202m)
    Shopping Cidade São Paulo (1947m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1450m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (958m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1242m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1315m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1492m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1517m)

    Cultural

    Museu do Futebol (478m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 740m, Paulista - 877m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 392.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome