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Cód. 308567

Casa de vila - térrea para comprar com 4 quartos, 246m²

Rua Cláudio Rossi, Jardim da Glória, São Paulo SP
ValorR$ 1.060.000
IPTUR$ 705

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246m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 246 m², 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem. Esta casa térrea de vila oferece ambientes versáteis, incluindo sala, cozinha, quarto de serviço e quintal privativo.

O imóvel proporciona conforto e praticidade para famílias que buscam espaço e funcionalidade, atendendo às necessidades do dia a dia com áreas bem distribuídas e diversas dependências.

Localizada no bairro Jardim da Glória, na zona Sul da cidade de São Paulo.

Está próxima a várias estações de metrô, como Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.

O Jardim da Glória é um bairro conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 246m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim da Glória.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1473m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1529m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1234m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1651m)
    Hospital Luz Vila Mariana (1695m)
    Hospital e Maternidade Cruz Azul (1769m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1402m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1862m)
    ESPM (1864m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1937m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (695m)
    Extra Mercado (985m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome