Cód. 308506

Apartamento para comprar com 3 quartos, 124m²

Rua Helena, Vila Olímpia, São Paulo SP

Cód. 308506

ValorR$ 2.790.000
Condomínio
R$ 2.425
IPTUR$ 744

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sex
13

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124

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Agora chegou a oportunidade de você morar super bem localizado na Vila Olímpia e ao mesmo tempo ter acesso a um condomínio clube. Neste apartamento com 124,5m² de área útil muito bem iluminado durante todo o dia. A varanda foi integrada com a sala e a cozinha. São três suítes e lavabo. Área e banheiro de serviço. 3 vagas de garagem e depósito, além de gerador. O condomínio foi desenvolvido em um terreno de 8.000 m² e tem uma infraestrutura completa com quadra poliesportiva, piscinas aquecidas adulto e infantil, churrasqueira e forno de pizza, espaço gourmet, salão de festas adulto, salão infantil, sala de cinema, academia, equipamentos de musculação ao ar livre, bicicletário, pista de caminhada, playground, sauna, vestiário, brinquedoteca, coworking e horta coletiva e diversas árvores frutíferas nacionais como jabuticabeiras, pé de acerola e pitangueiras. A churrasqueira conta com chopeira, geladeira cervejeira, TVs, forno de pizza e enxoval completo com louças, talheres, copos e taças. Localização privilegiada, a poucos metros do Shopping JK Iguatemi, do Parque do Povo, W Hotels, do Shopping Vila Olímpia, e de todos os melhores pontos de comércio e serviços do bairro; próximo à estação Vila Olímpia, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilização pela cidade. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, comodidades modernas e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único!

Localizado em um bairro com infraestrutura completa em comércios, serviços e lazer. Próximo ao Pq Mário Pimenta Camargo, Av Brigadeiro Faria Lima, Rua Do Rocio, Rua Fidêncio Ramos, Rua Gomes Carvalho e Av Dos Bandeirantes. Fácil acesso para o Aeroporto de Congonhas, Av Ibirapuera, Av Nove de Julho

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 124m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (288m)
    Shopping JK Iguatemi (462m)
    Shopping Cidade Jardim (1385m)
    Shopping Iguatemi (1810m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1258m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1270m)
    Hospital Santa Paula (1730m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1833m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (661m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (758m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1371m)
    Barbacoa Itaim (1882m)

    Educação

    Insper (1121m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1218m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1365m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 139.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.790.000
    Condomínio
    R$ 2.425
    IPTUR$ 744

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