Cód. 308471
Apartamento para comprar com 3 quartos, 117m²
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117m²
3 quartos
(1 suíte)
1 banheiro
3 vagas
Metrô próx
12º a 15º andar
Sobre o imóvel
Localizado em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e vibrantes de São Paulo, este apartamento de 117 m² no 12º andar é uma oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e conveniência. O imóvel foi totalmente reformado e climatizado com ar condicionado, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia. São 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda privativa. A sala de estar, com excelente iluminação natural e acesso à varanda, cria um espaço aconchegante e versátil para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com lavabo, cozinha americana planejada, área de serviço funcional e 3 vagas de garagem, sendo 2 determinadas e 1 sob disponibilidade, que oferecem mais comodidade. O Condomínio VN Capote Valente é referência em infraestrutura de alto padrão, combinando sofisticação, lazer e praticidade. Entre os diferenciais, destaca-se a piscina no rooftop com vista 360° da cidade, academia completa, coworking com sala de reuniões, salão de festas gourmet, sauna, honest market, concierge, lobby elegante, pet place, lavanderia coletiva, bicicletário e até um espaço inovador de cokitchen. Além disso, os moradores contam com acesso privativo e direto ao supermercado St Marche, um verdadeiro privilégio para otimizar a rotina. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Capote Valente nº 80, você estará a apenas 5 minutos a pé da Estação Clínicas do Metrô (Linha Verde) e muito próximo também das estações Oscar Freire e Sumaré, facilitando o deslocamento rápido para qualquer região da cidade. Pinheiros é conhecido pela ampla oferta de restaurantes renomados, bares, cafés, galerias de arte e comércio diversificado, além de estar próximo à Avenida Paulista e ao eixo Faria Lima, dois dos principais centros financeiros e culturais de São Paulo. Viver aqui é unir a tranquilidade de uma rua charmosa com a conveniência de estar rodeado por tudo o que torna a vida urbana mais prática e dinâmica.
Excelente localização, fácil acesso ao metrô Oscar Freire, Avenida Rebouças, Rua Oscar Freire e Avenida Paulista. Região rica em transportes públicos, comércio variado, lojas, bancos, padarias, farmácias e restaurantes. Lazer completo.
Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar
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Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Pinheiros.
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Pinheiros.
Restaurantes
Padarias
Saúde
Shoppings
Cultural
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Clínicas - 743m
Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 136m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 106.845,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome