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Cód. 308438

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 125m²

Rua Luís Pastorino, Jardim Piqueroby, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 40

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125m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo, muito bem distribuído, em excelente localização, situado em rua residencial tranquila. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, além de banheiro social. A área social dispõe de sala para dois ambientes, lavabo e cozinha com armários planejados, oferecendo funcionalidade e conforto. Possui entrada lateral, edícula, quintal e uma completa área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, tornando o imóvel perfeito para famílias que buscam espaço, conforto e ótima localização.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 125m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Piqueroby.

    Supermercados

    Higa's Supermercados (1770m)
    Supermercados Nagumo (1783m)
    Carrefour Hipermercado (1958m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1962m)

    Educação

    Etec de Vila Formosa (700m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1163m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1650m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1696m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1271m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (1091m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1958m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome