‌

Cód. 308396

Apartamento para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua dos Pinheiros, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.270.000
Condomínio
R$ 3.140
IPTUR$ 1.190

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

142m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo, entregue em 2025, nunca habitado, localizado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 142 m², o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, composta por sala ampla integrada à varanda gourmet, lavabo, cozinha, 3 suítes, área de serviço e 2 vagas de garagem. A localização é um grande diferencial: próximo à estação de metrô Fradique Coutinho, garantindo excelente mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e lazer. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para moradia ou investimento.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 142m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. P11 Pinheiros

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Piscina
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1248m)
    Shopping Eldorado (1394m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1739m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1763m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1933m)

    Restaurantes

    McDonald's (700m)
    A Figueira Rubaiyat (1466m)
    Estação Pinheiros (1684m)
    Barbacoa Itaim (1698m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1096m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1882m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1455m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 24m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 163.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome