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Cód. 308377

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Rio Doce, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 920.000
IPTUIsento

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160m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa na Vila Gustavo com terreno com pomar e grande área livre, ideal para uma área de lazer, com três dormitórios, cozinha espaçosa, dois banheiros, galpão que atualmente serve como atelier, duas vagas de garagem.

Próximo ao metrô Tucuruvi. Acesso fácil ao comércio local e condução.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 2 Quintais
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Construida
  • 465m² Área Terreno
  • Frente - 9.3 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gustavo.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1001m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1016m)
    Shopping TriMais Places (1730m)

    Restaurantes

    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1241m)
    McDonald's (1350m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1356m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1655m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (821m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1980m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1508m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1923m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1502m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 46.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome