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Cód. 308372

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 3.420.000
Condomínio
R$ 2.712
IPTUR$ 1.300

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170m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Duplex de Alto Padrão – 170 m² Viva com sofisticação em um apartamento com lazer completo. Detalhes do imóvel: • 170 m² de área privativa • Hall privativo – social e de serviço • Living com pé-direito duplo e integrado à varanda • Cozinha planejada com acesso à área de serviço • 3 suítes com ar-condicionado split e armários embutidos o Suíte master com closet e ofurô • Lavabo reformado • Varanda espaçosa com vista para cidade • Janelas automatizadas e banheiros reformados • Depósito no subsolo, 3 vagas de garagem demarcadas, uma delas com carregador para carro elétrico. Condomínio Clube Completo: • Piscinas climatizadas (adulto e infantil) • Academia equipada • Sauna, salão de festas e brinquedoteca • Quadras de squash e poliesportiva • Playground, mesa de pebolim e áreas verdes • 5 vagas para visitantes • Portaria 24h e gerador para áreas comuns Localização Privilegiada, que une praticidade e qualidade de vida, próximo a comércios, escolas e ótimas opções gastronômicas: 2 minutos de caminhada do Pueri Domus Itaim, 2,6 km do Shopping Iguatemi, 1,4 km do Parque Ibirapuera

Excelente localização, um dos melhores bairros de São Paulo, Região com ampla infraestrutura, oferece diversificadas opções de bares e restaurantes, lojas, conveniência, supermercado e lazer, serviços ampla rede de hotéis e outras comodidades. fácil acesso às principais avenidas de SP.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 170m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Galerie Des Arts

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1446m)
    Shopping Iguatemi (1685m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1285m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (314m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1327m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (809m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1749m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1789m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 171.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome