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Cód. 308298

Apartamento para comprar com 3 quartos, 130m²

Rua Belchior de Azevedo, Vila Leopoldina, São Paulo SP
ValorR$ 2.690.000
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 386

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130m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Localizado em andar alto, este apartamento foi totalmente reformado com acabamento de altíssima qualidade, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: Hall privativo Ambientes amplos e integrados Automação completa: som e iluminação embutidos Cozinha e banheiros com acabamentos modernos Sala para 2 ambientes com elegância e estilo Condomínio Clube Cyrela: Piscina Academia completa Salão de festas Espaços de lazer para todas as idades Um apartamento único, pensado para quem valoriza qualidade, tecnologia e conforto, em uma das regiões mais desejadas. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel incrível!

Próximo Ao Extra Anhanguera, Centro Comercial da Lapa, Fácil Acesso À Marginais e Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 130m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Podium Vila Leopoldina

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Leopoldina.

    Shoppings

    Tietê Plaza Shopping (1623m)

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1467m)
    Hospital Albert Sabin SP (1613m)

    Educação

    Instituto J&F (932m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (1281m)
    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (1291m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (1302m)

    Restaurantes

    Praça Leopoldina Restaurante (1138m)
    Quintal do Espeto - Alto da Lapa (1702m)
    Mocotó Vila Leopoldina (1799m)
    McDonald's (1850m)

    Supermercados

    Mambo (315m)
    Pão de Açúcar (1267m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 134.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome