Cód. 308272
Apartamento para comprar com 2 quartos, 75m²
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75m²
2 quartos
(1 suíte)
2 banheiros
2 vagas
16º a 19º andar
Sobre o imóvel
Apartamento à venda em Vila Guilherme com 75m², 2 quartos, sendo 1 suíte, e varanda espaçosa. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e armários nos quartos, cozinha e banheiro, garantindo organização e conforto. Essa residência oferece praticidade e conforto, ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos, boa ventilação e espaço para família ou trabalho em home office com tranquilidade e segurança. Localizado no bairro Vila Guilherme, na zona Norte da cidade de São Paulo. Está próximo a estações de metrô importantes: Carandiru, Jardim São Paulo-Ayrton Senna, Portuguesa-Tietê e Santana, facilitando o deslocamento diário. Vila Guilherme é um bairro urbano com infraestrutura diversificada, que combina tranquilidade residencial com oferta eficiente de serviços, comércio e opções de lazer para toda a família. O Condomínio Residencial Villa Aveiro oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueira, quadra esportiva, academia e salão de festas, proporcionando conforto e momentos de convivência para todos os moradores.
Excelente localização, á 4 minutos do mercado, a 6 minutos do ponto de ônibus, a 5 minutos do MC Donalds. Amplo Comércio, Condução Acessível, bem localizado, fácil acesso a Marginal Tietê e Centro.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condominio Residencial Villa Aveiro
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Guilherme.
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Shoppings
Supermercados
Restaurantes
Educação
Pets
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome