‌

Cód. 308268

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 70m²

Rua Emídio Campanella, Vila Campanela, São Paulo SP
ValorR$ 470.000
IPTUR$ 80

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

70m²

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa sobrado na Vila Campanela, São Paulo. Com 70 m² de área privativa e 90 m² de área total, este imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro social e espaço para 2 veículos. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em uma localização tranquila. Entre em contato conosco, marque a sua visita e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS!

Localizado á 5 minutos andando do shopping Itaquera, 5 minutos andando de todos os comércios e essenciais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Sacadas
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 70m² Área Construida
  • 90m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Campanela.

    Shoppings

    Shopping Metrô Itaquera (1161m)

    Saúde

    São Cristóvão (637m)
    Centro Clínico Itaquera | Hapvida NotreDame Intermédica (972m)
    Hospital Municipal Prof. Dr. Waldomiro de Paula (1705m)
    Hospital Santa Marcelina (1864m)

    Educação

    Senac Itaquera (446m)
    Fatec Itaquera (1206m)
    CEU Azul da Cor do Mar (1785m)
    Faculdade Santa Marcelina - Itaquera (1994m)

    Restaurantes

    McDonald's (1078m)
    Hayumi Sushi Itaquera (1436m)
    Colonial Churrascaria e Pizzaria - Unidade 3 (1447m)
    Croma Burguers | Itaquera (1508m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo - Pires do Rio (1006m)
    Chama Supermercados - Cidade A. E. Carvalho (1566m)
    Negreiros Supermercados - Itaquera (1626m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 23.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome