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Cód. 308260

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Renato Rinaldi, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 954.000
IPTUR$ 430

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200m²

3 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Sala 2 ambientes, Cozinha, Garagem para 4 carros

Localizada na Rua Renato Rinaldi, a 400m da Avenida Conselheiro Carrão, a 600m da Avenida Rio das Pedras e a 130m da Avenida Trumain. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida
  • 260m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1217m)
    Extra Mercado (1462m)
    Carrefour Hipermercado (1586m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1637m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1278m)
    Croma Burguers | Carrão (1345m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1586m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1635m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1669m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1245m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1364m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1438m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (806m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.700,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome