Cód. 308247

Apartamento para comprar com 3 quartos, 170m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo SP

Cód. 308247

ValorR$ 3.600.000
Condomínio
R$ 3.150
IPTUR$ 977

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12

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170

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localizado em um dos endereços mais desejados do Jardim Paulista, este apartamento de 170 m² com 2 vagas de garagem determinadas oferece uma combinação rara de espaço, conforto, sofisticação e localização privilegiada na Alameda Lorena. O apartamento reformado apresenta uma planta extremamente bem distribuída. A área social conta com uma ampla sala para dois ambientes, estar e jantar, com excelente iluminação natural e integração com a varanda. O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância. Na área íntima, são três dormitórios bem dimensionados, todos climatizados com ar-condicionado. A suíte principal se destaca pelo closet, enquanto os demais dormitórios são atendidos por um banheiro social funcional e bem distribuído. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel: ampla, totalmente planejada, com armários de qualidade e excelente aproveitamento de espaço. Conta ainda com copa, ideal para refeições rápidas e para o cotidiano da família, além de área de serviço independente, bem ventilada e funcional. O Condomínio Edifício Mansão Tiziano oferece infraestrutura completa e bem cuidada, com piscina, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e um agradável jardim, além de portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização é um dos maiores diferenciais: na Alameda Lorena, próximo à Rua Oscar Freire, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, com fácil acesso a restaurantes renomados, cafés, boutiques, supermercados, escolas e serviços essenciais. Uma oportunidade única para viver com conforto, sofisticação e excelente valorização imobiliária.

Excelente localização entre Alamedas Campinas e Joaquim Eugênio de Lima.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • 170m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Playground
    Quadra esportiva

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1030m)
    Conjunto Nacional (1450m)
    Shopping Pátio Paulista (1469m)
    Shopping Center 3 (1494m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1252m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1741m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1648m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1703m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1947m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1980m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1155m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1841m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 964m

    Veja outros imóveis:

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.600.000
    Condomínio
    R$ 3.150
    IPTUR$ 977

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