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Cód. 308242

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 180m²

Rua Juncal, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 130

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180m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada no bairro, com fácil acesso ao Metrô Tucuruvi e Trimais Shopping, comércios, serviços e escolas, o imóvel é ideal para quem valoriza praticidade e conveniência. Com 2 dormitórios e 1 banheiro no andar superior, sala, cozinha e lavabo no térreo. Com acesso pela garagem, passando pelo corredor lateral até o quintal, tem uma edícula com 2 quartos, e área de serviço com quarto de empregada e banheiro.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 130m² Área Terreno
  • Frente - 6 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (183m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (775m)
    Estação de metrô Tucuruvi (804m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1557m)

    Saúde

    Hospital Presidente (418m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1506m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1914m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1975m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (508m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1196m)
    Kotay Sushi Santana (1726m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (383m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1469m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 747m, Tucuruvi - 677m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome