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Cód. 308239

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 350m²

Rua Álvaro Nunes, Vila Congonhas, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
IPTUR$ 1.824

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350m²

5 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Congonhas com 350 m² distribuídos em sobrado e casa nos fundos espaçoso, 5 quartos, sendo 3 suítes, 4 vagas de garagem e varanda, ideal para quem busca conforto e amplitude. O imóvel proporciona espaços integrados, múltiplas suítes e ampla garagem, favorecendo a convivência familiar e flexibilidade para atividades diárias com praticidade e tranquilidade. Localizada no bairro Vila Congonhas, na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo às estações de metrô Brooklin, Campo Belo, Eucaliptos, Moema e São Judas, oferece mobilidade facilitada para diferentes regiões da cidade, garantindo deslocamento ágil e acessível. A Vila Congonhas é um bairro residencial com infraestrutura completa, ambientes tranquilos e acessos que fa

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 350m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Congonhas.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1456m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (986m)
    dr.consulta (1926m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (971m)
    McDonald's (1166m)
    Fogo de Chão Moema (1175m)
    Outback Steakhouse (1489m)

    Supermercados

    Mambo (1831m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1554m)

    Pets

    Petz Bandeirantes (1648m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Aeroporto Congonhas - 567m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome