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Cód. 308211

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 26m²

Rua Alvorada, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 370.000
Condomínio
R$ 400
IPTUR$ 76

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26m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Studio de 26 m² à venda em Vila Olímpia, São Paulo, com um dormitório, banheiro social, cozinha prática e sacada que garante iluminação natural e ventilação, proporcionando conforto essencial. Este apartamento à venda em Vila Olímpia oferece funcionalidade e bom aproveitamento de espaço, ideais para quem busca praticidade sem abrir mão de um lar acolhedor numa região vibrante. Localizado na Vila Olímpia, zona Sul de São Paulo. Próximo ao metrô Campo Belo, Eucaliptos e Moema, oferece fácil acesso ao transporte público e está perto de centros comerciais e serviços, facilitando o dia a dia. O bairro Vila Olímpia é conhecido por sua infraestrutura moderna, com opções variadas de comércio, gastronomia e lazer, além de oferecer um ambiente dinâmico e seguro para morar. O Condomínio It Vila Olímpia conta com infraestrutura completa, segurança 24 horas e áreas comuns que promovem conforto e praticidade aos moradores.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada

    • Comodidades

  • 26m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1214m)
    Shopping Vila Olímpia (1416m)
    Shopping JK Iguatemi (1964m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (173m)
    Hospital São Luiz Itaim (1568m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1622m)
    Hospital Alvorada Moema (1633m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (460m)
    Insper (642m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1109m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1310m)
    Baleia rooftop (1722m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1906m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome