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Cód. 308193

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 167m²

Rua Doutor Gabriel Piza, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 409

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167m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à Venda em Santana – 3 Dormitórios | 2 Vagas | Excelente Localização Apresentamos esta bela casa localizada no bairro de Santana, uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e infraestrutura completa. O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, além de 2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Hospital CHSP, facilitando o acesso rápido a serviços de saúde e emergência. A região de Santana é reconhecida por sua excelente infraestrutura, com ampla oferta de comércios, escolas, shoppings, parques, restaurantes e serviços essenciais. Com localização privilegiada, o imóvel permite viver o melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e da segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja um novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Não perca a chance de mudar para um bairro que oferece qualidade de vida, comodidade e fácil acesso a todas as facilidades que você precisa no dia a dia. Com uma localização privilegiada, você estará a poucos minutos do Center Norte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 167m² Área Construida
  • 150m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1081m)
    Lar Center (1446m)
    Shopping Center Norte (1563m)
    ComVem Tietê (1686m)

    Saúde

    Hospital HSANP (941m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1771m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (842m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1098m)
    UNIP - Vila Guilherme (1589m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1947m)

    Restaurantes

    McDonald's (443m)
    Lassù (661m)
    Fogo de Chão Center Norte (1712m)
    Marginal Grill (1977m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (836m)
    Supermercados Pastorinho (1068m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Carandiru - 997m, Santana - 554m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome