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Cód. 308143

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 286m²

Rua Galeão, Vila Nova, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 398

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286m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado na ViIa Ema com 286m², união perfeita entre a elegância da arquitetura e o conforto, design moderno, o sobrado se destaca por seus acabamentos de altíssimo padrão. No interior, os ambientes são amplos, iluminados e integrados, pensados para o convívio e a funcionalidade da família. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, banheira de hidromassagem, ar condicionado. O living principal se estende em múltiplos ambientes (sala de estar, jantar e TV), com pé-direito alto, jardim de inverno. A cozinha é moderna, com armários planejados, integrada à copa. Sistema de Monitoramento garantindo segurança e proteção. Uma área gourmet coberta e totalmente equipada com churrasqueira em alvenaria, forno de pizza e fogão a lenha, bancadas em granito, com espaço para mesas e lounges. Excelente oportunidade. Agende sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 286m² Área Construida
  • 248m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 31 metros
  • Lateral Esquerda - 31 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova.

    Supermercados

    Higa's Supermercados (1053m)
    Supermercados Joanin (1082m)
    D'avó Hiper (1134m)
    Supermercado Bem Barato - Grimaldi (1759m)

    Educação

    Rede Decisão - Unidade Fátima (1017m)
    Escola Estadual Professor Santo ph da cruz (1074m)
    E.E. José Chediak (1370m)
    CEU FORMOSA - Prof. Eden Silverio de Oliveira (1638m)

    Restaurantes

    Restaurante e Espetaria AlMirante Sapopemba (1024m)
    McDonald's (1816m)
    McDonald's (1816m)

    Saúde

    Amor Saúde Sapopemba (1090m)
    Clínica Dom Bosco (1310m)

    Pets

    Petz Anhaia Mello (903m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Camilo Haddad - 546m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome