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Cód. 308081

Apartamento para comprar com 2 quartos, 38m²

Rua Doutor Armando Brandão, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 265.000
Condomínio
R$ 220
IPTUR$ 100

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38m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento de 2 dormitórios e 1 vaga, localizado na Vila Matilde, é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece ambientes aconchegantes, ideais para famílias pequenas ou casais. A localização é um grande destaque: próximo às estações Guilhermina-Esperança e Vila Matilde, garantindo mobilidade facilitada para diversas regiões da cidade. A região também é bem servida de serviços essenciais, comércios e instituições de ensino, como a Unopar, situada a poucos minutos do imóvel. A combinação de tranquilidade residencial com conveniência urbana torna este apartamento uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida e fácil acesso ao que o bairro oferece.

Localizado na Rua Doutor Armando Brandão, este condomínio oferece um retiro tranquilo no coração de Vila Matilde, em São Paulo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 38m² Área Útil
  • 38m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Sem Condominio (Rua Doutor Armando Brandão, 437)

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    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    BR Diagnóstico (329m)
    Hospital Santa Clara (595m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1409m)
    Requinte Centro Gastronômico (1568m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1240m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1413m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1789m)
    Centro Educacional Fereguetti (1861m)

    Restaurantes

    McDonald's (1467m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1527m)
    Praia da Radial (1794m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1903m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (529m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (939m)
    Extra Mercado (1580m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 640m, Vila Matilde - 963m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 13.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome