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Cód. 308037

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 87m²

Rua Luísa Scarpini, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
IPTUR$ 99

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87m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa residencial ou comercial com excelente localização. Imóvel com cômodos amplos, ideal para uso residencial ou para instalação de atividades comerciais. Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação e ventilação natural, oferecendo versatilidade para diferentes finalidades. Localização privilegiada, a apenas 1 km do Metrô, proporcionando mobilidade e facilidade no dia a dia. A região conta com ampla variedade de comércios, serviços essenciais, academias, restaurantes, mercados e todo o dinamismo da Zona Norte. Situada em uma rua tranquila da Vila Dom Pedro II, a poucos minutos do Tucuruvi, a área se destaca pela praticidade, acesso rápido às principais vias e excelente infraestrutura urbana — um ponto que agrega conveniência e valorização ao imóvel. Agende sua visita e conheça essa ótima oportunidade!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 87m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1277m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1334m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1567m)
    Shopping TriMais Places (1672m)

    Saúde

    dr.consulta (1085m)
    Hospital Presidente (1920m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (819m)
    Burger King (958m)
    Kotay Sushi Santana (1095m)
    McDonald's (1711m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1812m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1868m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1417m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 958m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome