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Cód. 308035

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Alameda dos Uapês, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 767

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220m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Exclusivo em Vila Familiar: Segurança, Conforto e Qualidade de Vida Descubra o conforto e a tranquilidade nesta encantadora casa em condomínio fechado, perfeita para quem busca um ambiente acolhedor e seguro. Com 220m² de área privativa, o sobrado oferece amplos ambientes e excelente iluminação natural. São 03 dormitórios, incluindo 02 suítes, e um total de 04 banheiros e 2 vagas garantindo privacidade e praticidade para toda a família. A segurança e a atmosfera de vila proporcionam uma qualidade de vida ímpar, em uma localização valorizada e estratégica, com fácil acesso a uma vasta gama de comércios e opções de transporte público.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 4 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1389m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (586m)
    dr.consulta (1496m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1601m)
    Hospital Alvorada Moema (1781m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (514m)
    Quintal do Espeto Carinás (1126m)
    Outback Steakhouse (1317m)
    Osnir Hamburger (1905m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1418m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (536m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1866m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome